Houses & Apartments Eladó itt: Vac

Vác egyik kedvelt részén eladó egy 58 nm-es, jó állapotú panel lakás.Világos, napfényes tereivel és praktikus elrendezésével kellemes otthona lehet új tulajdonosának.Az ingatlan a 4. emeleten található, lift nélküli házban. A lakás több fontos felújításon is átesett: a fürdőszoba és a WC teljes körűen megújult, valamint új villanyóra is beépítésre került. A műanyag nyílászárók, a redőnyök és a szúnyoghálók a mindennapi kényelmet szolgálják.A lakás egyik nagy előnye a kellemes természetes fény és a jó általános állapot. Ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, de akár befektetésre is jó lehet, ha fontos a keresett elhelyezkedés és a jó fenntarthatóság.A környék ellátottsága kiváló. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben elérhetők, a közlekedés kedvező, így a mindennapi ügyintézés és a bejárás is egyszerűen megoldható.Ez a lakás jó választás lehet azoknak, akik egy világos, jó állapotú, azonnal szerethető otthont keresnek Vácon, jól kiszolgált környezetben.Irányár: 58.000.000 Ft

Gyönyörű, örök panorámával rendelkező ingatlan eladó Vác Deákváron!Eladásra kínálunk egy 73 nm-es, jó elosztású lakóházat csendes, nyugodt környezetben, páratlan kilátással. A telek mérete 5111 nm, amely tágas teret biztosít akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is. A panorámás telken a közművek közül a víz és a villany már bevezetésre került az ingatlanba.Az épület könnyűszerkezetes fa technológiával készült, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít. A fűtésről két cserépkályha, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban komfortos a hőérzet.A ház berendezetten eladó, elrendezése praktikus: 1 egész és 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, továbbá külön WC kézmosóval is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, beleértve tárolókat, garázst és pincét, amelyek bőséges helyet biztosítanak tárolásra vagy akár hobbi célokra is. A telken gyümölcsfák és szőlő található, ami ideális választássá teszi a természetkedvelők számára.A terület LKe-1 besorolású, 20%-os beépíthetőséggel, így további bővítési vagy fejlesztési lehetőségeket is kínál.Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a várostól.

Vác, Felső-TörökhegyIgényes, kertkapcsolatos, azonnal költözhető, bútorozott lakás, nyugodt, zöld környezetben.Eladásra kínálunk egy 2020-ban épült, bruttó 35 m²-es (nettó 29 m²), modern, teljesen berendezett földszinti lakást a Felső-Törökhegy úti lakóparkban. A lakáshoz saját kert és felszíni beálló tartozik, amely az ár részét képezi.Főbb előnyök:-saját kertkapcsolat-felszíni parkoló az árban-elektromos kapu-kiváló lakóközösség, jól működő közös képviselet-helyiségenként szabályozható termosztát-hűtő-fűtő klíma-elektromos padlófűtés-AA++ energetikai besorolás-modern bútorokkal berendezett-frissen festett-azonnal költözhető, akár egy bőrönddel-napelem kiállás előkészítveA lakás praktikus elrendezésű. Előszoba beépített szekrénnyel, amerikai konyhás nappali, beépített modern konyhabútorral. A nappaliból a hálószoba érhető el. A fürdőszoba zuhanyzós, villanybojlerrel felszerelt.Környék:Csendes, zöldövezeti lakópark, gyönyörű természeti környezettel. Nyugodt, rendezett környezet. Vác belvárosa és az M2 autóval kb. 5 perc.Kinek ideális:Első lakásnak, befektetésnek, vagy azoknak, akik egy modern, alacsony fenntartású, azonnal költözhető otthont keresnek.Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!

Gyönyörű, örök panorámával rendelkező ingatlan eladó Vác Deákváron!Eladásra kínálunk egy 73 nm-es, jó elosztású lakóházat csendes, nyugodt környezetben, páratlan kilátással. A telek mérete 5111 nm, amely tágas teret biztosít akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is. A panorámás telken a közművek közül a víz és a villany már bevezetésre került az ingatlanba.Az épület könnyűszerkezetes fa technológiával készült, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít. A fűtésről két cserépkályha, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban komfortos a hőérzet.A ház berendezetten eladó, elrendezése praktikus: 1 egész és 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, továbbá külön WC kézmosóval is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, beleértve tárolókat, garázst és pincét, amelyek bőséges helyet biztosítanak tárolásra vagy akár hobbi célokra is. A telken gyümölcsfák és szőlő található, ami ideális választássá teszi a természetkedvelők számára.A terület LKe-1 besorolású, 20%-os beépíthetőséggel, így további bővítési vagy fejlesztési lehetőségeket is kínál.Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a várostól. Referencia szám: HZ071280

Vác egyik kedvelt részén eladó egy 58 nm-es, jó állapotú panel lakás.Világos, napfényes tereivel és praktikus elrendezésével kellemes otthona lehet új tulajdonosának.Az ingatlan a 4. emeleten található, lift nélküli házban. A lakás több fontos felújításon is átesett: a fürdőszoba és a WC teljes körűen megújult, valamint új villanyóra is beépítésre került. A műanyag nyílászárók, a redőnyök és a szúnyoghálók a mindennapi kényelmet szolgálják.A lakás egyik nagy előnye a kellemes természetes fény és a jó általános állapot. Ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, de akár befektetésre is jó lehet, ha fontos a keresett elhelyezkedés és a jó fenntarthatóság.A környék ellátottsága kiváló. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben elérhetők, a közlekedés kedvező, így a mindennapi ügyintézés és a bejárás is egyszerűen megoldható.Ez a lakás jó választás lehet azoknak, akik egy világos, jó állapotú, azonnal szerethető otthont keresnek Vácon, jól kiszolgált környezetben.Irányár: 58.000.000 Ft Referencia szám: LK023638

Vác, Felső-TörökhegyIgényes, kertkapcsolatos, azonnal költözhető, bútorozott lakás, nyugodt, zöld környezetben.Eladásra kínálunk egy 2020-ban épült, bruttó 35 m²-es (nettó 29 m²), modern, teljesen berendezett földszinti lakást a Felső-Törökhegy úti lakóparkban. A lakáshoz saját kert és felszíni beálló tartozik, amely az ár részét képezi.Főbb előnyök:-saját kertkapcsolat-felszíni parkoló az árban-elektromos kapu-kiváló lakóközösség, jól működő közös képviselet-helyiségenként szabályozható termosztát-hűtő-fűtő klíma-elektromos padlófűtés-AA++ energetikai besorolás-modern bútorokkal berendezett-frissen festett-azonnal költözhető, akár egy bőrönddel-napelem kiállás előkészítveA lakás praktikus elrendezésű. Előszoba beépített szekrénnyel, amerikai konyhás nappali, beépített modern konyhabútorral. A nappaliból a hálószoba érhető el. A fürdőszoba zuhanyzós, villanybojlerrel felszerelt.Környék:Csendes, zöldövezeti lakópark, gyönyörű természeti környezettel. Nyugodt, rendezett környezet. Vác belvárosa és az M2 autóval kb. 5 perc.Kinek ideális:Első lakásnak, befektetésnek, vagy azoknak, akik egy modern, alacsony fenntartású, azonnal költözhető otthont keresnek.Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: LK068825

Gyönyörű, örök panorámával rendelkező ingatlan eladó Vác Deákváron!Eladásra kínálunk egy 73 nm-es, jó elosztású lakóházat csendes, nyugodt környezetben, páratlan kilátással. A telek mérete 5111 nm, amely tágas teret biztosít akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is. A panorámás telken a közművek közül a víz és a villany már bevezetésre került az ingatlanba.Az épület könnyűszerkezetes fa technológiával készült, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít. A fűtésről két cserépkályha, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban komfortos a hőérzet.A ház berendezetten eladó, elrendezése praktikus: 1 egész és 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, továbbá külön WC kézmosóval is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, beleértve tárolókat, garázst és pincét, amelyek bőséges helyet biztosítanak tárolásra vagy akár hobbi célokra is. A telken gyümölcsfák és szőlő található, ami ideális választássá teszi a természetkedvelők számára.A terület LKe-1 besorolású, 20%-os beépíthetőséggel, így további bővítési vagy fejlesztési lehetőségeket is kínál.Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a várostól. Referencia szám: HZ071280

Eladó panorámás ingatlan Vác Deákváron! Eladásra kínálunk egy 73 nm-es, jó elosztású lakóházat csendes, nyugodt környezetben, páratlan kilátással. A telek mérete 5111 nm, amely tágas teret biztosít akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is. A panorámás telken a közművek közül a víz és a villany már bevezetésre került az ingatlanba.Az épület könnyűszerkezetes fa technológiával készült, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít. A fűtésről két cserépkályha, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban komfortos a hőérzet. A ház berendezetten eladó, elrendezése praktikus: 1 egész és 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, továbbá külön WC kézmosóval is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, beleértve tárolókat, garázst és pincét, amelyek bőséges helyet biztosítanak tárolásra vagy akár hobbi célokra is. A telken gyümölcsfák és szőlő található, ami ideális választássá teszi a természetkedvelők számára.A terület LKe-1 besorolású, 20%-os beépíthetőséggel, így további bővítési vagy fejlesztési lehetőségeket is kínál.Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a várostól. További információkért, megtekintési igény esetén keressen bizalommal! 91700000 Ft Referencia szám: HZ071280-HO

Eladó tágas, háromszintes családi ház Vácon, a Gombási úton belső medencével! Vácon, a Gombási út csendes, kertvárosi részén eladásra kínálunk egy háromszintes, 1996-ban téglából épült, 326 m² összterületű családi házat, amely különleges adottságai révén akár kétgenerációs otthonnak, akár vállalkozás céljára is kiváló lehetőség. A földszinten 115 m² lakótér került kialakításra, amely egy nappalit, étkezőt, konyhát, fürdőszobát és a medencetér előterét foglalja magában. A beltéri medence külön 32 m²-en helyezkedik el, mely korszerűsítéssel ismét a mindennapok kényelmét és luxusát nyújthatja. A tetőtérben 86 m²-en négy külön nyíló szoba és egy fürdőszoba található, ideális nagyobb család számára. Az 50 m²-es garázs kényelmes parkolást biztosít. Az alagsorban 43 m²-en kazánház, tárolók és szauna kapott helyet, amelyek további lehetőségeket kínálnak a ház funkcióinak bővítésére. Fontos tudnivalók: Az ingatlan több éve lakatlan, jelenleg teljes korszerűsítést igényel. A közművek (víz, villany, gáz, csatorna) az épületbe be vannak vezetve, de jelenleg a szolgáltatások szünetelnek. Ez az ingatlan ideális lehet azok számára, akik saját igényeikre szabott, tágas otthont keresnek, vagy akár befektetési céllal keresnek felújítandó házat egy kiváló elhelyezkedésű városi részen. További információért és az ingatlan bemutatásához kérem, keressen bizalommal! Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Eladó újszerű, kertkapcsolatos lakás Vácon, a Duna közelében! Vác déli városrészének csendes, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy 2024-ben átadott, modern, földszinti lakást saját kerttel és terasszal. Az ingatlan elosztása praktikus és családbarát: amerikai konyhás nappali teljesen berendezett, gépesített konyhával 3 hálószoba gardróbszoba fürdő WC-vel külön WCA lakás korszerű gépészettel felszerelt: központi hőszivattyús padlófűtés, légkondicionálás, valamint minden ablakon redőny biztosítja a kényelmet. A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló elektromos töltővel. Főbb előnyök: Saját 212 nm-es kert és terasz: ideális gyermekes családoknak vagy otthoni kikapcsolódásra Nyugodt, békés környezet, gondozott társasház és kiváló lakóközösség Kiváló befektetés: könnyen kiadható, értékálló ingatlan Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek a Duna közelében, családias környezetben. Az ingatlan jelenleg üres, nincs berendezve. A berendezett képek és a parkosított kert látványterv. Érdeklődés esetén várom a megkeresését! Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

TÖRTÉNELMI HANGULAT, MODERN LEHETŐSÉGEK SOKOLDALÚ BEFEKTETÉS Vác SZÍVÉBEN Vác Magyarország egyik legpatinásabb városa, melynek múltja a római korig nyúlik vissza. A Duna-parti település barokk belvárosa, kulturális élete és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt nemcsak turisztikai célpont, hanem kiváló befektetési környezet is. A város kedvelt részén, Kisvácon kínálunk megvételre egy 395 m², karakteres megjelenésű ingatlant, amely korábban ismert vendéglátóhelyként működött, jelenleg pedig új funkcióra vár. 545 m²-es telken elhelyezkedő épület adottságai és elrendezése rendkívül sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé. Sokoldalú vállalkozási lehetőség. Az ingatlan kiválóan alkalmas: Egészségügyi központ kialakítására Irodák létrehozására lakások kialakítására Étterem, cukrászda, pékség Egyéb, többfunkciós üzleti tevékenységre A korábbi vendéglátó funkciónak köszönhetően az épületben már megtalálható: professzionális konyhai infrastruktúra előkészítő helyiségek személyzeti öltözők zuhanyzó vendégmosdók kiszolgáló helyiségek Ez jelentős előnyt és költségmegtakarítást jelenthet egy vendéglátó egység újraindításakor, ugyanakkor az átalakítás is könnyen megvalósítható az új tulajdonos elképzelései szerint. Hangulatos belső kert és borospince Az ingatlan egyik különleges értéke a zárt, impozáns belső kert, amely nyugodt, intim környezetet biztosít. A kert központi eleme a szökőkút, amely egyedi atmoszférát teremt ideális lehet teraszos vendéglátáshoz, rendezvényekhez vagy akár exkluzív ügyfélfogadáshoz is. A kert alatt található tágas borospince tovább növeli az ingatlan értékét. Kiváló lehet borkóstolók, privát események megtartására, de akár tárolási vagy egyéb üzleti célokra is hasznosítható. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Teljes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Vácott ÚJ építésű ikerház eladó Deákvár közelében, a belvárostól nem messze, önálló telkekkel (használati megosztással) megbízható kivitelezőtől! A hozzá vásárolható garázs ára: 16.840.000 Ft Vác központtól közel eső részén, de mégis Deákvárhoz és a Belvároshoz is közel, csendes, nyugodt környezetben, családi házas övezetben eladó IKERHÁZ (könnyűszerkezetes HITELEZHETŐ, ÉMI engedéllyel rendelkezik).Az ingatlan várható átadási ideje 2026.tavasz környéke. Az ikerház jelenleg közel 90%-os készültségben van, 86 nm nettó hasznos összterülettel (bruttó 97 nm), plusz megvásárolható garázs. Nyitott terasz és a tetőtéri erkély. Jelenlegi készültségi fokban a burkolatok még választhatóak! Ikerház1. sz lakáshoz tartozó saját udvar mérete: 225 m2 + Közös telekrész: 106 m2 Alsó szint:- közlekedő: 5,34 nm- nappali: 16,14 nm- konyha-étkező: 8,97 nm- kamrahelyiség: 1,5 nm- fürdő: 3,68 nm- tornác: 4,06 nm- garázs: 13 nm + tornác 3,8 nm- terasz: 7,5 nm Felső szint:- közlekedő: 7,64 nm- szoba: 8,13 nm- szoba: 9.63 nm- fürdő: 3,69 nm- szoba: 9,43 nm- gardrób: 2,35 nm- fürdő: 3,69 nm- erkély 4,5 nm Összesítve: amerikai konyhás nappali, 3 fél szoba, 3 fürdő Ár: 104.820.000 Ft Saját használatú kertrész, a telek körbekerített, kerítéssel ellátott, füvesített és közös használatú gépkocsi beállóval és járdával kerül kialakításra. A környék a városközponttól 15-20 perc, a vonatállomástól 15 perc sétatávolságra elérhető. Építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a használati melegvizet, a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Műszaki leírás: A külső teherhordó falszerkezetek 140 mm széles, a belső válaszfalak 90 mm széles acél vázszerkezetű szerelt falak. Hőszigetelés: A vázszerkezetek közé a külső falakban 15 cm vastag szálas hőszigetelés kerül beépítésre. A padlásfödémbe 15 + 15 cm vastagságú szálas hőszigetelés lett tervezve. Ezen kívül a külső falszerkezetek 15,0 centiméteres táblás polisztirol hőszigeteléssel lesznek borítva. Az úsztatott talajon fekvő padlót 15 cm lépésálló EPS-150 hőszigeteléssel kell készíteni. Tetőfedés: Cserépfedés (Terrán Zenit) a hozzá tartozó kiegészítőkkel. Felületképzések: A külső homlokzatok fehér színű dörzsölt nemesvakolattal és lábazati díszvakolattal készülnek. Nyílászárók: Hagyományos méretlépcsőben gyártott fokozottan hőszigetelt üvegezésű (3 rétegű, műanyag nyílászárók). Színazonos elektromos redőnyökkel ellátva. Az ikerház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és 3 %-os kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Vácon, - a Dunakanyar szívében, - közkedvelt Deákvári részen, nagypolgári két generációs családiház eladó!!!!! CSOK-osok, befektetni vágyók figyelem!!!!Váctól 30 perc autóval Budapest, de kiváló lokációjának köszönhetően a zónázó vonattal 20 perc a nyugati pályaudvar. Közkedvelt, kiemelt Deákvári részén kínálom eladásra, ezt a szuper lehetőségeket magában rejtő nagypolgári, két generációs családi ház A házra jellemző az elegancia, a régi korok patináját idézi, mint például a nappaliban található zongora. De a parkosított kertje, és növényei is erre utalnak. A telek nagy, a ház háta mögött bőven van hely kertészkedésre, vagy ki mit szeretne. Kerti tároló is hozzájárul a kert komfortjához. A földszinthez tartozik egy szuper felújított terasz, a magasföldszinthez pedig egy hatalmas erkély, melyet a nappaliból is, és a szobából is meg tudjuk közelíteni. A házat jelenlegi tulajdonosai megörökölték, de folyamatosan karban tartják, újítgatják. A földszinten található egy lakrész, külön bejárattal. Ez pár éve lett felújítva teljesen. (Akár idős, beteg, tolókocsis hozzátartozónak is kiváló lehet, mivel a földszinten helyezkedik el, nem vezet hozzá lépcső.)Ez a földszinti rész elosztását tekintve áll:- nappali- konyha- szoba- fördő+wc- közlekedő- lépcsőházInnen felvezet a lépcsőház a magasföldszintre, de kívülről is van közvetlen bejárata. A magasföldszinten található:- két külön szoba- nappali- wc- fürdő- konyha- közlekedő- lépcsőházA tetőteret elkezdték beépíteni. Gipszkartonozva van jelenleg. Ide még kialakítható egy külön lakrész. Ha szeretne egy két generációs, szuper tágas otthont, és nincs oda a mostani, tömeggyártott házaktól, akkor ez az otthon Önre vár. Viszonylag kevés ráfordításból, álom otthont varázsolhat belőle, a saját igényei szerint. Mutatásban rugalmas vagyok! Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk! Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Vác egyik kedvelt részén eladó egy 58 nm-es, jó állapotú panel lakás. Világos, napfényes tereivel és praktikus elrendezésével kellemes otthona lehet új tulajdonosának.Az ingatlan a 4. emeleten található, lift nélküli házban. A lakás több fontos felújításon is átesett: a fürdőszoba és a WC teljes körűen megújult, valamint új villanyóra is beépítésre került. A műanyag nyílászárók, a redőnyök és a szúnyoghálók a mindennapi kényelmet szolgálják.A lakás egyik nagy előnye a kellemes természetes fény és a jó általános állapot. Ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, de akár befektetésre is jó lehet, ha fontos a keresett elhelyezkedés és a jó fenntarthatóság.A környék ellátottsága kiváló. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben elérhetők, a közlekedés kedvező, így a mindennapi ügyintézés és a bejárás is egyszerűen megoldható. Ez a lakás jó választás lehet azoknak, akik egy világos, jó állapotú, azonnal szerethető otthont keresnek Vácon, jól kiszolgált környezetben. Irányár: 58.000.000 Ft Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Vác-Deakváron eladó egy bruttó 62 nm összterületű, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás tetőtéri lakás, mely a 2.emelet felett található, 2002-ben építették be engedéllyel. Előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, 1 fél szoba, fürdőszoba, wc külön. Tetőtér jellege egyedül a hálószobában érződik, a többi helyen ki van emelve a lakás. Jelenleg még sok a bútor, de hamarosan bútorozatlanul várja új tulajdonosát! Fűtése: gázkonvektor. Tehermentes, szinte azonnal birtokbavehető! Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Eladó új építésű társasház Vác egyik legjobb lokációján Földvári tér Vác kertvárosi részén, a Földvári térnél, kivételes adottságokkal rendelkező, új építésű társasház eladó. A lokáció kiemelkedő: csendes, zöldövezeti környezet, ugyanakkor mindössze 3 perc sétára található a vasúti megálló, így Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan prémium minőségben, korszerű technológiák alkalmazásával épült, a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal. A társasházban 3 különálló, önálló lakás kapott helyet, melyek kiválóan alkalmasak családi otthonnak, befektetésnek vagy bérbeadásra is. Lakások részletezése: 1-es lakás: 70 m² alapterületű, ára 75 millió Ft Elosztását tekintve: előszoba, wc, közlekedő, fürdő, 2 szoba, amerikai konyhás nappali, terasz Igény esetén -elérhetőség alapján fedett, elektromos kapus garázs + 4 millió, felszíni beálló + 2 millió forint 2-es lakás: 90 m² alapterületű, 99 millió Ft kertkapcsolattal, ideális családok számára Elosztását tekintve: előszoba, közlekedő, 2 fürdő, lépcső, amerikai konyhás nappali. 3 szoba, Belső kétszintes lakás. Igény esetén -elérhetőség alapján fedett, elektromos kapus garázs + 4 millió, felszíni beálló + 2 millió forint 3-as lakás: 80 m² alapterületű,99 millió Ft. 30 m²-es saját terasszal, amely tökéletes pihenésre vagy vendégfogadásra Elosztását tekintve: előszoba, tároló, lépcső, wc, fürdő, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 2 szoba Igény esetén -elérhetőség alapján fedett, elektromos kapus garázs + 4 millió, felszíni beálló + 2 millió forint Befektetési lehetőség: Az egész épület egyben is megvásárolható, irányára 299 millió Ft. Kiváló választás többgenerációs együttélésre, hosszú távú bérbeadásra vagy prémium kiadású lakások kialakítására. Összefoglalva: *új építésű, magas minőség *kiváló közlekedés *kertvárosi, nyugodt környezet *többféle hasznosítási lehetőség Ez az ingatlan ritka lehetőség Vác egyik legkeresettebb részén. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Mutatásban rugalmasak vagyok, az épület kulcsai nálam vannak. Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

BELVÁROSI INGATLAN VÁCON A POSTA-PARKBAN! Vácon, a központban eladó egy 3 szobás, 100 m2 nagyságú, teljes közművel rendelkező felújítandó lakóház. Az ingatlan az 1930-as években épült téglából. A tető az 1990-es években felújításra került. Belső udvara is sok lehetőséget kínál, amely esztétikai rendezés után kellemes, hangulatos élettér lehet. A fedett kapualjban kialakításra került egy személyautó részére alkalmas kocsibeálló.Az ingatlan Vác belvárosában, igen frekventált helyen, a Posta-parkban fekszik. Rendkívül jó infrastruktúrája, a telekingatlan adottságai és a környezeti feltételek magas értéket képviselnek. A tartósan elérhető éves hozamértéke rendkívül magas. Bármilyen vállalkozásra, illetve bérbeadásra alkalmas (pl: ügyvédi iroda, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, stb...) Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak a belvárosi kényelmes életet, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Gyönyörű, örök panorámával rendelkező ingatlan eladó Vác Deákváron!Eladásra kínálunk egy 73 nm-es, jó elosztású lakóházat csendes, nyugodt környezetben, páratlan kilátással. A telek mérete 5111 nm, amely tágas teret biztosít akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is. A panorámás telken a közművek közül a víz és a villany már bevezetésre került az ingatlanba.Az épület könnyűszerkezetes fa technológiával készült, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít. A fűtésről két cserépkályha, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban komfortos a hőérzet.A ház berendezetten eladó, elrendezése praktikus: 1 egész és 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, továbbá külön WC kézmosóval is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, beleértve tárolókat, garázst és pincét, amelyek bőséges helyet biztosítanak tárolásra vagy akár hobbi célokra is. A telken gyümölcsfák és szőlő található, ami ideális választássá teszi a természetkedvelők számára.A terület LKe-1 besorolású, 20%-os beépíthetőséggel, így további bővítési vagy fejlesztési lehetőségeket is kínál.Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a várostól.

Gyönyörű, örök panorámával rendelkező ingatlan eladó Vác Deákváron! Eladásra kínálunk egy 73 nm-es, jó elosztású lakóházat csendes, nyugodt környezetben, páratlan kilátással. A telek mérete 5111 nm, amely tágas teret biztosít akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is. A panorámás telken a közművek közül a víz és a villany már bevezetésre került az ingatlanba.Az épület könnyűszerkezetes fa technológiával készült, amely kellemes, otthonos hangulatot biztosít. A fűtésről két cserépkályha, valamint egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban komfortos a hőérzet.A ház berendezetten eladó, elrendezése praktikus: 1 egész és 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, továbbá külön WC kézmosóval is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik, beleértve tárolókat, garázst és pincét, amelyek bőséges helyet biztosítanak tárolásra vagy akár hobbi célokra is. A telken gyümölcsfák és szőlő található, ami ideális választássá teszi a természetkedvelők számára.A terület LKe-1 besorolású, 20%-os beépíthetőséggel, így további bővítési vagy fejlesztési lehetőségeket is kínál. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a várostól. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Vác legexkluzívabb otthona ahol a luxus és a harmónia találkozik Vácon, a város egyik legmodernebb, legkedveltebb részén vár rád ez a lenyűgöző, új építésű minimál villa, amely minden négyzetméterében a prémium minőséget, a kifinomult eleganciát és a kényelmet sugározza. 343 m² lakótér, 1200 m² parkosított telek, medence, szauna, 5 autós beálló ez nem csupán egy ház, hanem életérzés. Ne csak házat keress találd meg az igazi otthonodat, ahol minden részlet rólad szól! ________________________________________ A főépület (273 m²) 77 m²-es, háromállásos garázs Tágas földszint: amerikai konyhás nappali, étkező, kamra, vendégfürdő, játszósarok (14 m² akár külön szoba is lehet), valamint egy dolgozószoba Emelet: szülői lakosztály gardróbbal és privát fürdővel, két gyerekszoba, 23 m²-es fürdő infra szaunával, plusz egy félszoba ________________________________________ Vendégház (70 m²) 36 m²-es apartman (jelenleg konditerem) ideális vállalkozásra, vendégszobának vagy lakrészként 34 m²-es, kétállásos garázs ________________________________________ Kültér & extrák 1200 m² parkosított kert automata öntözőrendszerrel 70 m²-es, részben fedett terasz 9 x 2,5 m beépített, fóliázott úszómedence 30 m²-es emeleti erkély Beépített infra szauna az emeleti fürdőben ________________________________________ Műszaki tartalom a modern technológia szolgálatában 30-as Porotherm falazat + 16 cm grafitos szigetelés 3 rétegű nyílászárók elektromos zsalúziával Hővisszanyerős légtechnika, 10 kW napelem Padlófűtés, klímák, gépesített konyhabútor Elektromos kapunyitás, kamerás kaputelefon, riasztórendszer ________________________________________ Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem érik be a hétköznapival. Itt a modern technológia, a tágas terek és a wellness-élmény valódi otthonná olvad össze. Ha mindig is arról álmodtál, hogy egy helyen éld meg a luxust, a nyugalmat és a természet közelségét ez az otthon rád vár! Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Vác központi részén, közel a belvároshoz eladó egy 110 m-es 3 szobás iker ház, garázzsal. Az ingatlan a 70-es évek végén épült az akkori kor követelményei szerint. Minden szoba és helyiség fényárban úszik a nagy ablakoknak köszönhetően, ami az elmúlt években részben cserélve lettek. A 2 szintes ház alsó részén egy tágas előszoba, nagy nappali, étkező, konyha, zuhanyozó és egy wc került kialakításra, a felső szinten 2 nagy szoba, valamint egy fürdő található. Az ingatlan közelében szinte minden megtalálható, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Bevásárlási lehetőségek, piac. Volán és vasút állomás az ingatlan közelében. További kérdésével várom hívását. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett! Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes újépítésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára. A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is. A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik. Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Amerikai életérzés Vác kertvárosi övezetében – egyedi családi ház eladó! Ha Ön is rajong az amerikai stílusú, tágas és világos otthonokért, ahol a funkcionalitás és az otthonosság kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan garantáltan elnyeri tetszését! Vác egyik legkedveltebb, csendes, sorompóval védett kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 2002-ben épült, prémium minőségű anyagok felhasználásával, amerikai ihletésű stílusban. Az épület külső falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és időtálló, karbantartásmentes műanyag homlokzatburkolattal. A tetőfedés Decrabond cserepes lemez, amely kiemelkedően hosszú élettartamot biztosít. A belső falak gipszkarton borítással készültek, a válaszfalak könnyen alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan nyílászárói egyedi gyártású, korszerű műanyag szerkezetek. A földszint 278 m² alapterületű, rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakótér kialakítása praktikus és elegáns: amerikai konyha étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal, nappali, két hálószoba saját fürdőszobával, két vendégszoba, dolgozószoba, további fürdőszoba, két különálló WC, kamra és gardrób biztosítja a kényelmet. A három oldalról zárt, fedett terasz (47 m²) tavasztól őszig kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, grillezésre vagy akár jakuzzi elhelyezésére.Az 182 m²-es szuterén szint világos, ablakkal ellátott helyiségei számos lehetőséget kínálnak: borospince, sporthelyiség, wellnessrészleg vagy akár önálló lakrész is kialakítható. A ház fűtése gázkazánnal történik, melyet a nappali és étkező közötti, kétoldalas kandalló egészít ki.A 46 m²-es garázs két gépjármű elhelyezésére alkalmas, előtte további ~170 m² térkövezett parkolófelület található. A 2080 m²-es telek parkosított, gondozott kerttel, érett növényzettel és egy mesterséges tóval rendelkezik – igazi nyugalomsziget a város szélén. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Vác Máriaudvaron eladó egy 1387 nm-es zártkerti besorolású nyeles telek, rendezett, szép környezetben. A telken található egy 45 nm-es félkész könnyűszerkezetű ház. A házban a belső tér szabadon kialakítható, még nincs befejezve. A ház alápincézett, építési engedéllyel rendelkezik. A vasút- és buszmegállóhoz közel van, nagyon jól megközelíthető. A telken víz és villannyal található. Az utca jól járható és csatornázott. A Dunapart, illetve Vác belvárosa 8 perc autóval. Az M2 autóúton 20-30 perc alatt Budapesten vagyunk. Akinek elege van a nagyvárosi őrületből, itt megtalálja álomotthonát! Előzetes egyeztetés alapján az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár még hétvégén is! Lakáshitellel kapcsolatban is tudunk segítséget nyújtani az erre szakosodott kollégáink által! Amennyiben ha felkeltettem az érdeklődését: Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL! Vác Deákváron, nappali+ 3szobás családi ház kocsibeállóval, parkosított kerttel, tárolókkal, garázzsal, pincével keresi új tulajdonosát. Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 90m2-es ytong építésű üzlethelyiség, ami folyamatos, kiszámítható bevételt és sokféle hasznosítási lehetőséget jelent az új tulajdonosnak. A ház egy 760m2-es saroktelken helyezkedik el. 1890-es években téglából épült, szigetelt épület.- A fűtést gázcirkó biztosítja, ami igény szerint kiegészíthető egy modern, remek hatásfokú, fatüzelésű kazánnal- A hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik- Frissen cserélt, hőszigetelt ablakok- 15m2 részben fedett terasz- 2 fürdőszoba- Nappali +3 szobaUdvar/Kert- A térkövezett udvar elektromos úszókapun keresztül közelíthető meg- Teljesen privát, parkosított, intim kert- Kerti tárolók- Kétállásos fedett kocsibeálló további tárolási lehetőséggel- A garázsban vizesblokk és 40m2 száraz pince található Környék Csendes, nyugodt környék sok zöldterülettel. A közelben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálható Megtekintési, vételi szándékával: Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu